沖縄の民泊代行 STAY OKINAWA

私たち STAY OKINAWA は沖縄地域専門の
民泊・貸別荘の運用代行サービスです

私たち STAY OKINAWA は沖縄地域専門の民泊・貸別荘の運用代行サービスです

マンションや一軒家、貸別荘をオーナー様に代わって運営する運営代行サービスを行っています。
一般的な民泊や貸別荘と比べてインテリアや写真、運営にこだわった”ホテルクオリティ”の宿泊施設の提供することで、
他の運営会社では実現できない高単価な宿を実現して、売上を最大限にしています。
許可取得やインテリア・デザインなどのスタートアップ作業から、実際の運営やトラブル対応まで、
オーナー様への運用作業負担 0で運用開始が可能です。

STAY OKINAWAの
サービス
SERVICE
スタートアップ

貸別荘を始めるには面倒な書面の手続きや、家具の購入、予約サイトの掲載などたくさんのことをしなければいけませんがセットアップから実際の運営まで全て弊社で行います。
申請に必要な書類を数点ご準備いただくだけであとは全てこちらで作業いたします。

運用管理

メールや電話、予約管理、清掃、トラブルの対応などこちらで対応致します。
清掃は弊社提携業者が行いますので、最新の予約状況を確認の上、清掃スタッフやリネン、アメニティの在庫管理などを行います。

リフォーム
最近の貸別荘は昔とは違い、デザインにこだわらないと十分な収益が期待できなくなりました。
弊社では提携しているリフォーム業者とインテリアデザイナーにより、良心的な価格で人気のある民泊施設をデザインします。
STAY OKINAWAが選ばれる
5つの理由
5 Reasons to choose us
1.業界最安値代行手数料10%〜
オーナーさまに最大限の利益をとって頂くために代行手数料は総売上の10%〜とさせていただいております。
他社さまの平均代行手数料は20%ですので、代行費によってオーナーさまに利益が出にくいのが現状です。他社さまから弊社への乗換相談も多く頂いております。
2.民泊、旅館などの面倒な許可申請もまとめてお引き受けします。
民泊の法整備が整った現在、違法民泊の運営はできなくなりました。STAY OKINAWAでは専属の行政書士、消防設備士と提携し、宿泊施設運営における許可の申請代行をさせて頂いております。ご依頼頂ければ申請時に必要な書類作成などの手続きもまるごと私たちがお引き受けいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
3. 物件のコーディネートから運用までトータルで代行します。
専門スタッフによる部屋のコンセプト提案からコーディネート、リフォーム、リノベーション、家具家電類の搬入、セッティング、カメラマンによる写真撮影、予約サイトへのお部屋の掲載(AirBnB,Booking.comなど)といったスタートアップを代行します。
また、口コミ・レビュー管理や本人確認・チェックインなどご対応いたします。
4. 迅速なトラブル対応
民泊ではWi-Fiや水道、電気関係など様々なトラブルが頻繁に起きます。
素早い対応をしないと低評価がついて今後の予約に影響が出てしまう恐れがあります。
STAY OKINAWAでは地元のスタッフがトラブル時に迅速な対応を行うことで低評価がついてしまうことを防ぎます。
5. 地域の不動産会社との連携で民泊可能物件を斡旋
弊社では沖縄の不動産物件を取り扱っており、民泊物件をはじめ、別荘や土地の紹介をさせて頂いております。
紹介する物件の立地情報や見込み収益なども無料でリサーチさせていただきますのでお気軽にご相談ください。

民泊運営代行費用
総売上の10% 〜

代行費用に関しましては、エリア・規模により変動となります。
清掃を依頼する場合は別途清掃費がかかります。
予約サイトのご利用には別途手数料が必要となります。
実績・事例
WORKS
活用例 01
浦添ふ頭を臨むリゾートマンションをゲストハウスとして活用

那覇市曙に位置する築浅の高層マンションの10階に位置する、シンプルでモダンな雰囲気漂うお部屋です。このお部屋は最大6名まで宿泊可能で、ファミリー向けの設備が整っています。徒歩圏内には沖縄そば屋さんやスーパーがあり、食事や買い物に便利です。また、那覇市中心地の「国際通り」まで車でわずか10分、空港までも同じく10分の距離にあります。さらに、パルコまで車で5分という便利な立地です。主要観光地である「福州園」「沖縄国際通り」「首里城」「公設市場」へのアクセスも良好です。お部屋は暮らすように旅を楽しめる女子旅向けに最新設備が整っており、バスタブやWi-Fiも完備しています。バルコニーからはリラックスできる空間が広がり、至福のひと時を過ごせます。

活用例 02
誰にも邪魔されることなくプライベート な滞在ができる一棟貸しタイプ

宮古島市街地に位置する当宿泊施設は、アクセスが良好で、地元のスーパーや島の駅、レストラン、カフェが徒歩圏内にあります。屋上にはジャグジーサウナが完備されており、2階テラスではBBQを楽しむことができます。特に夕陽が美しいロケーションで、車で5分の距離にはパイナガマビーチや伊良部大橋があります。
お部屋はシンプルモダンなデザインで、女子会やご家族での滞在に最適です。自然豊かな宮古島を満喫しながら、快適な時間を過ごせることでしょう。空港までは車で10分、東洋一の舞浜ビーチへも車で15~20分の距離です。美しいビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。ぜひ、宮古島での素敵な滞在をお楽しみください。

活用例 03
屋上テラスからの夕日楽しむシンプルモダンハウス
北谷町に位置する当施設は、シンプルモダンはインテリアをチョイスした、こだわりのお部屋です。お部屋は小型犬と一緒に宿泊いただけるほか、衛生面にも配慮し浄水器や空気清浄機を完備しています。また、お子様連れのお客様にも安心してご利用いただけるよう、子ども用Pack and Playもご用意しています。 アメリカンビレッジに近く、異国情緒漂うアラハビーチまで徒歩圏内であり、カフェやレストランも近くにございます。地元の食品館もすぐ近くにあるので、お料理も楽しみながら暮らすような旅になる事間違いなしです! アクセスが良好な立地でありながら、落ち着いた雰囲気の静かなエリアに位置しています。 北谷町の魅力あるエリアを満喫しながら、心地よいお部屋での滞在をお楽しみください。